RIF. NI-000948: Vendita

Villa storica di pregio

800.000,00 €

754 m2 25 3 G

La NewInterhouse è onorata di proporre alla vostra attenzione Villa storica di pregio in centro a Maniago.

La Villa, simbolo del parimonio immobiliare maniaghese, è stata costruita nei primi del '900, utilizzando le migliori maestranze dell'epoca, tanto da adottare soluzioni e tecniche ancora oggi innovative. La proprietà, di ampie dimensioni, gode di una naturale riservatezza pur essendo nel cuore pulsante della città. Il parco che la circonda, di oltre 3000mq, regalano, a chi vi si trova, sensazioni ed atmosfere uniche. 

La Villa dispone di diversi ingressi e si sviluppa su tre livelli:

Il piano terra, dotato all'ingresso di anticamera tipico delle ville nobili, presenta un corridoio che connette distinti ambienti, tali uno studio, biblioteca e sala televisione. Questo livello dispone, inoltre, di una cucina connessa alla sala da pranzo nella quale troviamo il tradizionale focolare friulano. La maestosità della scalinata centrale, elemento archittetonico di grande rilevanza, accompagna, posto ai suoi piedi, il salone da caccia, interamente decorato con soffitto a cassettoni e affreschi. L'ambiente viene completato da un salotto di rappresentanza ed un servizio per gli ospiti nel sottoscala.

Il primo piano presenta sei camere doppie di ampie dimensioni ed una zona bagno dotata di anticamere e due bagni separati. Il secondo piano, ai tempi pensato come appartamento per la servitù, possiede altezze e volumi adatti per una conversione ad ulteriori stanze.

Infine, dall'ultimo livello, si ha l'accesso alla suggestiva torretta della Villa che permette di dominare tutta la cittadina posta ai piedi della montagna.

Nell'interrato troviamo un'ampia cantina ed un locale tecnico. Il tutto è completato dal garage doppio di 40mq e ulteriori posti auto scoperti.

La posizione in cui è ubicato questo imponente immobile, permetterà ai futuri proprietari di essere a 30km dalla stazione sciistica di Piancavallo e da San Daniele del Friuli, cittadina d'origine del famoso prosciutto San Daniele. Durante il periodo estivo, il mare sarà raggiungibile a meno di 1 ora in automobile.

La proprietà si presta, infatti, come sede di rappresentanza per aziende, hotellerie, oppure per una famiglia che saprà valorizzarla, apprezzarla, godersela, ma soprattutto amarla.

 

 

 

 

Caratteristiche

Ubicazione

Via/Piazza:
Vittorio Emanuele 2
Città/Località:
Maniago
Cap:
33085
Provincia:

Caratteristiche

Riferimento:
NI-000948
Tipologia:
Villa
Superficie:
754 m2
Anno di costruzione:
1926
Stato:
Buono
Camere, Bagni e Terrazze:
7 camere, 3 bagni, 2 terrazze
Zona:
Centrale
Piano:
Tre piani
Disponibilità:
Libero
Tipo di proprietà:
Piena proprietà
Classe catastale:
A/8: Abitazioni in ville

Efficienza energetica

Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
G

Costi

Prezzo:
800.000,00 €

Posti auto

Garage
2 (custoditi)
Nessuno
3

Altre Caratteristiche

Impianto fotovoltaico:
No
Aria condizionata:
No
Giardino:
Si
Cantina:
Si
Accesso esterno per portatori di disabilità:
No

Mappa


Oppure

Sei interessato all'annuncio Rif. NI-000948

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