Casa e laboratorio artigianale (Rif. 136) - Maniago

Casa e laboratorio artigianale (Rif. 136)
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Categoria: Tricamere
Comune: Maniago
Zona: Residenziale
Prezzo: 220.000€
Anno di costruzione 0
Superficie 350 mq
Contratto: Vendita
Classe energetica G

Caratteristiche

  • Riscaldamento: Autonomo
  • Box auto: Posto auto coperto
  • Stato immobile: Anni '80
  • Arredamento: Parziale
  • Giardino: Privato
  • Numero stanze: 10
  • Numero bagni: 3

L’immobile si compone di un piano terra, in cui si trova ubicato un ampio locale con destinazione a laboratorio artigianale, un locale pluriuso, portico, autorimessa e legnaia, nel piano scantinato troviamo la cantina. Al primo piano si disloca un ampio appartamento con due accessi autonomi, entrambi comunicanti, composto da: ampio vano soggiorno e pranzo, cucina, ripostiglio, bagno, due camere da letto, ulteriore bagno, studio, ripostiglio, corridoio di collegamento, altro soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, ampia terrazza. Il fabbricato è dotate anche di elevatore porta persone, ubicato nella zona del portico con collegamento diretto alla ampia terrazza. Le rifiniture dell’immobile sono risalenti agli anni ’80, la pavimentazione in tutti i locali è costituita con piastrelle monocottura, l’impianto elettrico è sottotraccia, i locali sono tutti riscaldati con caldaia alimentata a gas metano e vi sono anche due caminetti. Il laboratorio è dotato di impianto di riscaldamento, vi sono i servizi igienici per gli addetti alla produzione, la pavimentazione del laboratorio artigianale è formata con battuta di cemento . Il complesso immobiliare è dotato di ampia area scoperta quale giardino. Inoltre è presente una turbina idroelettrica per la produzione di energia elettrica, regolarmente autorizzata con decreto della Regione.

 

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